Liesing ist Wiens südlichster Bezirk, mit einer großen Spannbreite von Villenlagen am Wienerwald-Rand bis zu den Wohntürmen von Alterlaa. Stand 2026 liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bezirksweit bei rund 4.530 Euro, mit klarem Preisgefälle zwischen den einzelnen Lagen.
| Lage | Charakter | Preisniveau (Kauf, €/m²) |
| Rodaun, Kalksburg | Villenlage, Wienerwald-Rand, sehr grün | ca. 6.000–8.500 €/m² |
| Mauer | Klassisches, gehobenes Villenviertel | ca. 5.500–7.500 €/m² |
| Alterlaa | Wohnterrassen-Architektur, viel Grün | ca. 4.500–5.800 €/m² |
| Liesing-Zentrum, Atzgersdorf | Zentral, gute Anbindung | ca. 4.000–5.000 €/m² |
| Inzersdorf | Gewerblich geprägt, einfacherer Wohnbestand | ca. 3.500–4.500 €/m² |
Miete & Rendite (Bezirksdurchschnitt, Stand 2026)
- Durchschnittsmiete Liesing: rund 16–18 €/m², damit einer der günstigeren Wiener Bezirke bei der Miete
- Grobe Bruttorendite-Schätzung: rund 4,5 % (Jahresmiete ca. 204 €/m² bei 17 €/m² Monatsmiete ÷ Kaufpreis ca. 4.530 €/m²) – eine der attraktivsten Renditen unter den Wiener Bezirken, reiner Richtwert, kein Ersatz für eine Einzelobjekt-Kalkulation
Quelle: Eigene redaktionelle Zusammenstellung von Findmeo unter Verwendung öffentlich verfügbarer Marktinformationen. Angaben dienen der Orientierung und stellen keine verbindlichen Marktpreise dar. (Stand Juli 2026)