Hernals vereint einen dichten Gründerzeit-Kern mit villenartigen Lagen am Wienerwald-Rand. Stand 2026 liegen die Wohnungspreise je nach Quelle und Lage zwischen rund 6.500 und 8.900 Euro pro Quadratmeter.
| Lage | Charakter | Preisniveau (Kauf, €/m²) |
| Neuwaldegg, Wienerwald-Rand | Villenlage, sehr grün, ruhig | ca. 8.500–11.000 €/m² |
| Dornbach | Gehoben, grün, Einfamilienhäuser | ca. 7.500–9.500 €/m² |
| Jörgerstraße, Bezirkszentrum | Zentral, gut durchmischt | ca. 6.500–8.000 €/m² |
| Elterleinplatz-Nähe | Urban, Gründerzeit, U-Bahn-Anbindung | ca. 6.000–7.500 €/m² |
| Kalvarienberg, südlicher Bezirksteil | Dichter, einfacherer Altbestand | ca. 5.500–6.800 €/m² |
Miete & Rendite (Bezirksdurchschnitt, Stand 2026)
- Durchschnittsmiete Hernals: rund 13–20 €/m², kleine Einheiten unter 50 m² deutlich teurer pro m²
- Grobe Bruttorendite-Schätzung: rund 2,4 % (Jahresmiete ca. 180 €/m² bei 15 €/m² Monatsmiete als Mittelwert ÷ Kaufpreis ca. 7.500 €/m² als Mittelwert) – wegen der großen Preisspanne im Bezirk nur ein sehr grober Richtwert
Quelle: Eigene redaktionelle Zusammenstellung von Findmeo unter Verwendung öffentlich verfügbarer Marktinformationen. Angaben dienen der Orientierung und stellen keine verbindlichen Marktpreise dar. (Stand Juli 2026)